Estimation théorique
Rue de l’Estibete,64800 Mirepeix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Estibete,64800-Mirepeix indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-12 | 16 | LOT L ESTIBETE | 5 | 101 | 501 | 195000€ | 1931€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DU GABIZOS | 5 | 94 | 1007 | 192000€ | 2043€ |
2021-11-25 | 2 | IMP MONBULA | 5 | 118 | 637 | 231740€ | 1964€ |
2021-11-20 | 4 | IMP MONBULA | 4 | 91 | 626 | 208200€ | 2288€ |
2019-11-19 | 12 | LOT L ESTIBETE | 4 | 90 | 533 | 176500€ | 1961€ |
2020-08-07 | 66 | RUE DE LA GARE | 4 | 78 | 355 | 75000€ | 962€ |
2020-12-29 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 300 | 2777 | 387471€ | 1292€ |
2022-02-02 | 27 | RTE DE LOURDES | 8 | 134 | 230 | 187970€ | 1403€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DE L'ASTAZOU | 5 | 128 | 1005 | 170000€ | 1328€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DE L'ASTAZOU | 4 | 100 | 1021 | 185000€ | 1850€ |
2022-03-11 | 11 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 5 | 130 | 670 | 272050€ | 2093€ |
2021-07-08 | 12 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 6 | 204 | 684 | 327000€ | 1603€ |
2020-12-18 | 49 | AV DE LA GARE | 4 | 82 | 0 | 84500€ | 1030€ |
2020-07-31 | 5 | PL CHARLES DE BORDEU | 7 | 240 | 160 | 430000€ | 1792€ |
2022-12-20 | 6 | IMP PAUL JEAN TOULET | 6 | 106 | 618 | 256950€ | 2424€ |
2023-06-02 | 9014 | IMP PIERRE SEMARD | 3 | 83 | 560 | 120000€ | 1446€ |
2019-09-10 | 2 | IMP AUGUSTE PEYRE | 5 | 106 | 640 | 175000€ | 1651€ |
2022-12-19 | 14 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 77 | 734 | 201640€ | 2619€ |
2023-01-18 | 9 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 73 | 654 | 210000€ | 2877€ |
2020-10-26 | 18 | RTE DE LOURDES | 6 | 165 | 403 | 231000€ | 1400€ |
2020-06-22 | 3 | RTE DE NAY | 4 | 120 | 245 | 150000€ | 1250€ |
2022-09-07 | 87 | RTE DE NAY | 2 | 76 | 148 | 167300€ | 2201€ |
2021-08-17 | 14 | RUE DE COARRAZE | 7 | 266 | 150 | 339910€ | 1278€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DU GABIZOS | 3 | 88 | 812 | 150000€ | 1705€ |
2022-07-28 | 20 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 180 | 750 | 230000€ | 1278€ |
2021-05-28 | 3 | RUE MONPLAISIR | 5 | 157 | 1072 | 200000€ | 1274€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DU MONBULA | 6 | 180 | 459 | 280500€ | 1558€ |
2020-03-16 | 19 | RUE DU GABIZOS | 4 | 67 | 1004 | 143000€ | 2134€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DU CENTRE | 6 | 130 | 691 | 143250€ | 1102€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DE COARRAZE | 5 | 82 | 1033 | 168000€ | 2049€ |
2020-01-13 | 7 | RUE DU MONBULA | 5 | 150 | 668 | 162000€ | 1080€ |
2020-05-25 | 9257 | LOT DE LA PALMERAIE | 5 | 118 | 1006 | 187380€ | 1588€ |
2020-10-16 | 10 | RTE DE LOURDES | 5 | 180 | 1015 | 342000€ | 1900€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DE COARRAZE | 3 | 230 | 210 | 406485€ | 1767€ |
2021-06-17 | 171 | RUE DES PYRENEES | 6 | 170 | 520 | 179000€ | 1053€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DE COARRAZE | 4 | 107 | 1038 | 223100€ | 2085€ |
2020-08-27 | 2 | CHE DE TRILLE | 3 | 80 | 88 | 85000€ | 1063€ |
2019-07-30 | 9 | LOT DE LA PALMERAIE | 5 | 150 | 818 | 212170€ | 1414€ |
2019-06-14 | 4 | LOT DE LA PALMERAIE | 5 | 127 | 1006 | 242300€ | 1908€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE COARRAZE | 4 | 135 | 180 | 522500€ | 3870€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DU MONBULA | 7 | 198 | 1564 | 274040€ | 1384€ |
2021-11-19 | 5003 | RUE DE LA PALMERAIE | 4 | 100 | 724 | 198857€ | 1989€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DES JUSTICES | 4 | 110 | 595 | 293030€ | 2664€ |
2022-03-30 | 11 | RUE DE L'OUZOM | 4 | 105 | 688 | 190000€ | 1810€ |
2021-07-30 | 2 | PL DE L'ISARCE | 5 | 101 | 873 | 196000€ | 1941€ |
2022-08-23 | 24 | RUE DES LANOTS | 4 | 99 | 772 | 244824€ | 2473€ |
2019-10-25 | 20 | RUE DES LANOTS | 4 | 114 | 764 | 208000€ | 1825€ |
2019-07-26 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 140 | 985 | 175000€ | 1250€ |
2022-01-14 | 9973 | RTE DE LOURDES | 6 | 250 | 1265 | 423925€ | 1696€ |
2021-08-02 | 10 | RUE DES JUSTICES | 5 | 175 | 770 | 448500€ | 2563€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DE COARRAZE | 4 | 100 | 80 | 160000€ | 1600€ |
2022-09-13 | 5 | RUE DE L'OUZOM | 6 | 158 | 817 | 234000€ | 1481€ |
2021-10-04 | 9278 | LOT DE LA PALMERAIE | 5 | 135 | 512 | 261380€ | 1936€ |
2021-02-12 | 9 | AV JEAN SEIGNERES | 4 | 93 | 0 | 133000€ | 1430€ |
2021-02-19 | 4 | IMP /CLOS DE LA SERRE | 3 | 92 | 776 | 315500€ | 3429€ |
2020-08-27 | 11 | RUE EUGENE CONSTANT | 3 | 83 | 1000 | 185000€ | 2229€ |
2020-08-01 | 2 | RUE EUGENE CONSTANT | 2 | 72 | 227 | 130000€ | 1806€ |
2020-05-25 | 163 | RUE DES PYRENEES | 6 | 132 | 1080 | 251000€ | 1902€ |
2019-06-07 | 2 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 82 | 1567 | 100000€ | 1220€ |
2022-07-29 | 9276 | LOT DE LA PALMERAIE | 4 | 114 | 623 | 297141€ | 2607€ |
2023-04-04 | 9371 | RUE DES USINES | 4 | 112 | 165 | 165000€ | 1473€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DE LA BAREILHE | 7 | 185 | 1452 | 286000€ | 1546€ |
2022-12-07 | 1 | RUE CARMEL LASPORTES | 4 | 113 | 1205 | 147000€ | 1301€ |
2020-06-29 | 12 | RUE DES LANOTS | 5 | 162 | 508 | 300600€ | 1856€ |
2022-07-23 | 9171 | RUE DE L EGLISE | 6 | 202 | 205 | 208000€ | 1030€ |
2021-04-08 | 9170 | RUE DE L EGLISE | 4 | 121 | 385 | 98400€ | 813€ |
2020-07-21 | 15 | RTE DE NAY | 3 | 93 | 620 | 140000€ | 1505€ |
2021-12-01 | 5173 | RUE DU CENTRE | 1 | 54 | 110 | 75000€ | 1389€ |
2020-03-13 | 8 | AV ELOI PAREILH PEYROU | 6 | 95 | 841 | 230000€ | 2421€ |
2021-09-27 | 6 | RUE DES USINES | 7 | 250 | 1455 | 370200€ | 1481€ |
2022-08-09 | 3 | AV ELOI PAREILH PEYROU | 3 | 93 | 271 | 165000€ | 1774€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 121 | 522 | 61046.9€ | 505€ |
2022-07-18 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 121 | 522 | 228953€ | 1892€ |
2020-10-29 | 9177 | RUE DES USINES | 4 | 139 | 211 | 196000€ | 1410€ |
2021-04-02 | 19 | RUE JEAN DUHOURCAU | 4 | 73 | 989 | 104800€ | 1436€ |
2020-06-26 | 9920 | IMP DU CAMI NAU | 5 | 102 | 1000 | 24000€ | 235€ |
2020-09-18 | 22 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 90 | 600 | 190830€ | 2120€ |
2021-08-27 | 2 | IMP DU BALAITOUS | 5 | 143 | 567 | 185000€ | 1294€ |
2021-03-30 | 23 | RUE JEAN DUHOURCAU | 4 | 70 | 981 | 172000€ | 2457€ |
2023-02-23 | 9181 | RUE DU CENTRE | 6 | 93 | 330 | 145000€ | 1559€ |
2022-11-30 | 9591 | RTE DE LAGOS | 6 | 144 | 289 | 248950€ | 1729€ |
2019-06-19 | 9 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 95 | 684 | 64821.4€ | 682€ |
2023-04-26 | 9779 | RUE DU CENTRE | 7 | 190 | 808 | 211000€ | 1111€ |
2019-09-17 | 5 | RTE DE LAGOS | 6 | 149 | 1000 | 210000€ | 1409€ |
2022-06-20 | 16 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 130 | 1048 | 233700€ | 1798€ |
2021-05-12 | 21 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 118 | 940 | 197000€ | 1669€ |
2020-07-10 | 31 | RUE JEAN DUHOURCAU | 4 | 95 | 686 | 152500€ | 1605€ |
2022-01-11 | 31 | RUE JEAN DUHOURCAU | 4 | 95 | 686 | 173500€ | 1826€ |
2019-09-12 | 12 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 129 | 603 | 206800€ | 1603€ |
2019-07-22 | 14 | RTE DE PAU | 3 | 121 | 310 | 178883€ | 1478€ |
2020-11-23 | 21 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 94 | 712 | 68294€ | 727€ |
2020-11-23 | 21 | LOT DU PRE DU ROI | 5 | 94 | 712 | 125156€ | 1331€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DU PRES DU ROI | 5 | 157 | 700 | 221500€ | 1411€ |
2019-07-05 | 9992 | RTE DE LAGOS | 5 | 92 | 861 | 160000€ | 1739€ |
2022-04-29 | 35 | RUE JEAN DUHOURCAU | 5 | 85 | 676 | 150000€ | 1765€ |
2020-10-01 | 18 | LOT LE HAMEAU DU CANAL | 4 | 78 | 652 | 128000€ | 1641€ |
2021-10-20 | 9670 | RUE DU PRE DU ROI | 6 | 140 | 800 | 272100€ | 1944€ |
2023-01-27 | 9969 | RTE DE PAU | 3 | 55 | 141 | 213000€ | 3873€ |
2021-08-26 | 9 | AV DU STADE | 3 | 67 | 945 | 159000€ | 2373€ |
2019-10-26 | 7 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 140 | 439 | 70000€ | 500€ |
2020-11-30 | 15 | LOT DU PRE DU ROI | 4 | 89 | 913 | 79932.3€ | 898€ |
2020-09-29 | 4 | LOT PYRENE 1 | 4 | 90 | 213 | 199000€ | 2211€ |
2022-03-25 | 14 | ALL LARROUSSE | 4 | 110 | 649 | 319000€ | 2900€ |
2019-06-03 | 12 | RUE DU PRES DU ROI | 6 | 134 | 805 | 220500€ | 1646€ |
2020-04-30 | 17 | RTE DE PAU | 5 | 122 | 425 | 181000€ | 1484€ |
2022-02-25 | 12 | ALL LARROUSSE | 3 | 86 | 636 | 260000€ | 3023€ |
2021-09-03 | 10 | ALL LARROUSSE | 4 | 105 | 623 | 270000€ | 2571€ |
2021-07-09 | 16 | ALL LARROUSSE | 4 | 105 | 614 | 260000€ | 2476€ |
2019-12-18 | 6 | LOT PYRENE 1 | 6 | 106 | 978 | 190000€ | 1792€ |
2021-08-03 | 12 | LOT PYRENE | 6 | 140 | 780 | 185000€ | 1321€ |
2020-10-15 | 15 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 180 | 1000 | 237000€ | 1317€ |
2022-02-28 | 11 | IMP DU MONBULA | 4 | 125 | 727 | 245500€ | 1964€ |
2022-09-01 | 16 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 7 | 170 | 0 | 213000€ | 1253€ |
2022-01-10 | 30 | RUE LE HAMEAU DU CANAL | 3 | 79 | 412 | 169000€ | 2139€ |
2020-10-22 | 9 | LOT PYRENE 1 | 3 | 83 | 168 | 151082€ | 1820€ |
2022-08-24 | 13 | LOT LES IRIS | 5 | 94 | 0 | 185210€ | 1970€ |
2019-12-27 | 9163 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 4 | 83 | 244 | 170000€ | 2048€ |
2021-02-05 | 12 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 104 | 580 | 225450€ | 2168€ |
2023-03-03 | 4 | AV JEAN SEIGNERES | 3 | 104 | 173 | 222500€ | 2139€ |
2019-07-11 | 32 | RTE DE PAU | 3 | 150 | 601 | 125000€ | 833€ |
2020-05-29 | 29 | RTE DE PAU | 3 | 57 | 521 | 80000€ | 1404€ |
2020-11-25 | 4 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 3 | 86 | 584 | 203000€ | 2360€ |
2023-06-30 | 4 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 3 | 86 | 584 | 240268€ | 2794€ |
2022-04-20 | 7 | CHE DU CAMI BIEILH | 6 | 139 | 1750 | 439450€ | 3162€ |
2021-12-11 | 22 | CRS PASTEUR | 6 | 140 | 580 | 230000€ | 1643€ |
2021-01-05 | 9 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 5 | 147 | 561 | 260000€ | 1769€ |
2020-10-02 | 9672 | RTE DE LAGOS | 4 | 83 | 424 | 87050€ | 1049€ |
2019-12-27 | 38 | RTE DE PAU | 4 | 92 | 835 | 191500€ | 2082€ |
2021-12-15 | 38 | RTE DE PAU | 4 | 92 | 835 | 240500€ | 2614€ |
2023-06-27 | 23 | RUE DE L ESTIBETTE | 5 | 94 | 835 | 210000€ | 2234€ |
2023-04-25 | 5169 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 4 | 95 | 551 | 300000€ | 3158€ |
2021-11-25 | 9168 | LOT LE PARC DES ASPHODELES | 3 | 105 | 557 | 219000€ | 2086€ |
2022-06-28 | 9145 | CHE DE LA MONTJOIE | 4 | 88 | 0 | 200900€ | 2283€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 104 | 512 | 121500€ | 1168€ |
2020-01-22 | 19 | IMP BELLEVUE | 3 | 98 | 828 | 55000€ | 561€ |
2019-12-27 | 14 | IMP BELLEVUE | 5 | 101 | 805 | 55000€ | 545€ |
2021-05-28 | 458 | RTE DE PAU | 4 | 120 | 0 | 70000€ | 583€ |
2019-07-02 | 5 | LOT LE CLOS FLEURI | 5 | 123 | 715 | 204222€ | 1660€ |
2021-06-28 | 5 | IMP BEAU SOLEIL | 5 | 140 | 800 | 240000€ | 1714€ |
2020-05-14 | 2 | LOT LE CLOS FLEURI | 3 | 85 | 714 | 222000€ | 2612€ |
2023-01-27 | 35 | CHE DES ARROUTIS | 5 | 143 | 825 | 400000€ | 2797€ |
2019-11-04 | 1 | LOT LE CLOS FLEURI | 4 | 101 | 851 | 224750€ | 2225€ |
2023-05-03 | 2 | IMP CLOS FLEURI | 4 | 101 | 851 | 273050€ | 2703€ |
2020-11-26 | 5 | CHE DU PETIT CANAL | 5 | 81 | 1458 | 115000€ | 1420€ |
2021-05-31 | 38 | RUE DU CORPS FRANC POMIES | 5 | 157 | 865 | 293000€ | 1866€ |
2023-04-21 | 9 | RUE BELLEVUE | 5 | 81 | 1255 | 185768€ | 2293€ |
2022-07-11 | 1 | RUE CAMI BIEILH | 5 | 160 | 320 | 160000€ | 1000€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 90 | 1266 | 282550€ | 3139€ |
2021-04-07 | 36 | RUE DU CORPS FRANC POMIES | 4 | 85 | 563 | 151000€ | 1776€ |
2020-07-31 | 5 | RUE ANDRE LAFOURCADE | 6 | 160 | 190 | 294600€ | 1841€ |